Γιώργος Παπακωνσταντίνου
Μόνο… ακίνητες δεν μένουν οι εταιρίες ακινήτων, ιδίως οι ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρίες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας), που αναζητούν κεφάλαια για την περαιτέρω ανάπτυξή τους, σχεδιάζοντας, παράλληλα, κάποιες από αυτές, και την ενίσχυση της μετοχικής τους βάσης – διασποράς. Η Premia δρομολογεί Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου (ΑΜΚ), η BriQ πρόγραμμα επανεπένδυσης μερίσματος (Scrip Dividend Program) 4ετούς διάρκειας (2025 – 2028), ενώ θυμίζουμε ότι και η Trastor ΑΕΕΑΠ σχεδιάζει ΑΜΚ ύψους 120 εκατ. ευρώ.
Χτες, η Premia γνωστοποίησε ότι στην προσεχή Γενική Συνέλευση (8 Μαΐου) θα τεθεί και το θέμα της ΑΜΚ ύψους 40 εκατ. ευρώ. Θα γίνει με αποκλεισμό του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων και τη διάθεση των νέων μετοχών στην τιμή διάθεσης που θα αποφασίσει το Διοικητικό Συμβούλιο, μέσω δημόσιας προσφοράς σε ιδιώτες και ειδικούς επενδυτές, με δικαίωμα κατά προτεραιότητα κατανομής νέων μετοχών στους υφιστάμενους μετόχους, ανάλογα με τη συμμετοχή τους στο υφιστάμενο μετοχικό κεφάλαιο ώστε να δύνανται να διατηρήσουν το ποσοστό συμμετοχής τους αμετάβλητο. Η χρηματοδότηση αγοράς νέων ακινήτων, επενδύσεων που είναι σε εξέλιξη, η αποπληρωμή υφιστάμενων δανειακών υποχρεώσεων θα εξυπηρετηθούν από τα προς άντληση κεφάλαια. Υπενθυμίζεται ότι η ΑΕΕΑΠ, υπό τον κ. Κώστα Μαρκάζο (Διευθύνων Σύμβουλος), επικεντρώνεται, πέραν των «πράσινων» γραφείων ή των logistics, και σε τομείς όπως ο ξενοδοχειακός, οι φοιτητικές κατοικίες, τα κτίρια κοινωνικού χαρακτήρα, τα βιομηχανικά ακίνητα.
Από την πλευρά της η BriQ Properties έχει προγραμματίσει τη διενέργεια της δικής της τακτικής γενικής συνέλευση των μετόχων στις 29 Απριλίου. Ανάμεσα στα θέματα της ημερήσιας διάταξης βρίσκεται και η πρόταση για πρόγραμμα επανεπένδυσης του μερίσματος. Όπως πρόσφατα ανέφερε η διευθύνουσα σύμβουλος της Briq, Άννα Αποστολίδου, πρόσφατα, κατά τη διάρκεια της ενημέρωσης των αναλυτών με αφορμή τα αποτελέσματα του 2024, στόχος είναι η εταιρία να αντλήσει 30 εκατ. ευρώ, κεφάλαιο που θα χρησιμοποιηθεί για τις επενδύσεις της. Σύμφωνα με την ίδια οι βασικοί μέτοχοι της ΑΕΕΑΠ έχουν ενημερώσει ότι είναι πρόθυμοι να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα. Στο μετοχολόγιο της εισηγμένης βρίσκονται, μετά από τη συγχώνευση με την Intercontinental International ΑΕΕΑΠ, ο Θεόδωρος Φέσσας με 30%, η Ajolico Trading της οικογένειας Χαλικιά με 14,5% και η Ευτυχία Κουτσουρέλη το 13,4%, με το ποσοστό της ελεύθερης διασποράς στο 41,3%.
