Πηγή Εικόνας: ΑΠΕ - ΜΠΕΤης Τέτης Ηγουμενίδη
Σε τροποποιήσεις περιβαλλοντικών όρων του έργου Commercial Hub στο Ελληνικό που περιλαμβάνει το εμπορικό κέντρο, The Ellinikon Mall, οι οποίες αφορούν συνοπτικά σε κατάργηση της χρήσης των γραφείων και εισαγωγής της χρήσης «υπεραγορά» προχώρησε η αρμόδια διεύθυνση του υπουργείου Περιβάλλοντος (ΥΠΕΝ).
Όπως σημειώνεται δεν αλλάζουν τα μεγέθη και οι δυναμικότητες του έργου, συνεπώς δεν απαιτείται η υποβολή και αξιολόγηση νέας Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων
Βάσει της συνοπτικής περιγραφής του έργου στην απόφαση του ΥΠΕΝ, το Commercial Hub περιλαμβάνει το εμπορικό κέντρο, εμπορικά καταστήματα και υπεραγορά, που χωροθετούνται στο νοτιοδυτικό άκρο του οικοπέδου του Ελληνικού, καθώς και ένα σύνολο εσωτερικών και 4 εξωτερικών χώρων, υπέργειους υπαίθριους και υπόγειους χώρους στάθμευσης και βοηθητικούς χώρους. Η χρήση του εμπορικού κέντρου εκτείνεται σε τρία βαθμιδωτά «ισόγεια» επίπεδα και έναν όροφο.
Οι χρήσεις των εμπορικών καταστημάτων και της υπεραγοράς αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και χωροθετούνται στη νοτιοδυτική γωνία του οικοπέδου του Commercial Hub. Η περιοχή αυτή αποτελεί μία ζώνη με ανεξάρτητες εισόδους για τους επισκέπτες και μια κεντρική πλατεία με φυτεμένο χώρο πρασίνου συνδέει όλους τους κτιριακούς όγκους των εμπορικών καταστημάτων μεταξύ τους.
Μια από τις τροποποιήσεις που αναφέρονται είναι η μείωση της επιφάνειας των υπογείων του συγκροτήματος, κατά περίπου 91.000 τ.μ. και η χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης στον 1ο όροφο, στον 2ο όροφο και στο δώμα του κτιρίου.
Σύμφωνα επίσης με τα στοιχεία που παρατίθενται η πραγματοποιούμενη επιφάνεια δόμησης είναι 184.634 τ.μ., εκ των οποίων το εμπορικό κέντρο (εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι) θα είναι 155.109 τ.μ., και τα εμπορικά καταστήματα και η υπεραγορά, 27.945 τ.μ. (επιμερίζονται ειδικότερα σε εμπορικά 13.700 τ.μ. και υπεραγορά 14.250 τ.μ.).
Η κάλυψη του ακινήτου θα είναι 60%, το ύψος των κτιρίων 19,50 μ., οι ημιυπαίθριοι χώροι 20% της δόμησης, και οι ημιυπαίθριοι και εξώστες 40% της δόμησης.
Υπενθυμίζεται ότι με βάση τα στοιχεία που έχει δημοσιοποιήσει η Lamda ο χώρος προς μίσθωση του The Ellinikon Mall θα είναι 100.000 τ.μ., ο αριθμός των καταστημάτων 350 και οι θέσεις στάθμευσης 3.940.
H Lamda στο μεταξύ έχει σε διαγωνισμό για την επιλογή της τεχνικής εταιρίας που θα κατασκευάσει το The Ellinikon Mall. Σύμφωνα με πληροφορίες το παρόν στη διαδικασία αυτή δίνουν η Άβαξ και η Τέρνα. Πιθανή θεωρείται η κατάθεση προσφορών και από τη Μέτκα ενώ αντίθετα η Aktor δεν ενδιαφέρεται.
