Πηγή Εικόνας: https://hppc.grΓιώργος Παπακωνσταντίνου
«Ανοίγει την πόρτα» του περίφημου ακινήτου της «Ακτής Βουλιαγμένης» σε ιδιώτες η ΕΤΑΔ, μέλος του Υπερταμείου, με στόχο την εκμετάλλευση του «φιλέτου» συνολικού εμβαδού σχεδόν 72,5 χιλ. τ.μ. μέσω μακροχρόνιας εκμίσθωσης 20 ετών, με δικαίωμα παράτασης επιπλέον 10 ετών. Προχθες, η ΕΤΑΔ, όπως έχει από καιρό προϊδεάσεις (για επικείμενο σχετικό διαγωνισμό) δημοσίευσε πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου «Ακτή Βουλιαγμένης». Καταληκτική προθεσμία υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών της Ά Φάσης ορίζεται η Πέμπτη 15 Μαΐου 2025, ενώ ο διαγωνισμός θα γίνει μέσω δύο σταδίων (στη Β’ Φάση, αυτή των προσφορών, θα περάσουν όσοι ενδιαφερόμενοι προεπιλεγούν). ». Το ύψος του μισθώματος θα καθοριστεί στην πορεία, προφανώς και σε συνάρτηση με τα σχέδια αξιοποίησης που θα υποβάλουν οι «μνηστήρες».
Όπως αναφέρεται στην σχετική πρόσκληση, στο πλαίσιο της συναλλαγής προβλέπεται ότι η ΕΤΑΔ και ο ανάδοχος που θα επιλεγεί μέσω της διαγωνιστικής διαδικασίας και στον οποίο θα κατακυρωθεί η συναλλαγή θα συνάψουν σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου ως έχει και ευρίσκεται, για 20 έτη με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10 έτη, με σκοπό τη λειτουργία του ως οργανωμένης λουτρικής εγκατάστασης. Ο ανάδοχος θα αναλάβει την υποχρέωση να προβεί, με δικές του δαπάνες, σε εργασίες συντήρησης, προσαρμογής και αποκατάστασης του ακινήτου προκειμένου να καταστεί δυνατή η λειτουργία του για το σκοπό που το προορίζει.
Το ακίνητο «ΑΚΤΗ Βουλιαγμένης» αποτελεί την Οργανωμένη Ακτή (πλαζ) Βουλιαγμένης, μετά των πάσης φύσεως κτιριακών εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων και το πρώην εστιατόριο «Ωκεανίς». H έκταση της Ακτής Βουλιαγμένης ανέρχεται σε 74.933,80 τ.μ. συμπεριλαμβανομένης της ζώνης αιγιαλού εμβαδού 14.793,50 τ.μ.. Από την ως άνω συνολική έκταση, η ΕΤΑΔ προτίθεται να προβεί στην εκμίσθωση του περιφραγμένου τμήματος της Ακτής Βουλιαγμένης, το οποίο λεπτομερέστερα ορίζεται βόρεια και βορειοδυτικά από την υφιστάμενη περίφραξη (εξαιρείται του τμήματος προς εκμίσθωση τμήμα θιγόμενο από τις δασικές διατάξεις μορφής ΔΑ εμβαδού 178,99 τ.μ.) κατά μήκος της λεωφόρου Ποσειδώνος και οδού Απόλλωνος και νότια – νοτιοδυτικά από την ακτογραμμή του ομώνυμου όρμου, που έχει εμβαδόν 72.588,72 τ.μ. (εκ των οποίων 14.793,50 τ.μ. αιγιαλός).
Εντός του ακινήτου περιλαμβάνεται περιοχή με δυνατότητα χώρου στάθμευσης με εμβαδόν 6.651,50 τ.μ.. Τμήμα του ακινήτου, εμβαδού 1.155,00 τ.μ. είναι Αρχαιολογικός Χώρος. Τμήμα της έκτασης, εμβαδού 1.295,00 τ.μ. (εκ των οποίων 1.167,53 τ.μ. αιγιαλός), στη δυτική πλευρά αυτού, είναι μισθωμένο κατόπιν ηλεκτρονικού διαγωνισμού σε ιδιώτη έως 22.09.2026, με την από 09.07.2021 σύμβαση μίσθωσης, για τη λειτουργία αναψυκτήριου και ανάπτυξη ομπρελοκαθισμάτων.
Όπως σημειώνεται σε σχετικό παράρτημα, δεν επιτρέπονται κέντρα νυχτερινής διασκέδασης, κέντρα ζωντανής μουσικής, υπαίθριος κινηματογράφος και υπαίθριο θέατρο. Σύμφωνα με το ΠΔ 254/Δ/5-3-2004 οι καθορισμένες – επιτρεπόμενες χρήσεις γης είναι: α) εγκαταστάσεις αποδυτηρίων, β) χώροι υγιεινής, γ) αναψυκτήρια, δ) εστιατόρια, ε) εμπορικά καταστήματα μέγιστης επιφάνειας 20 τ. μ., στ) γραφεία προσωπικού διαχείρισης της ακτής, ζ) χώροι φύλαξης παιδιών, η) χώροι παροχής υγειονομικών συμβουλών και υπηρεσιών, θ) ιατρείο, ι) μικρό γυμναστήριο και κ) βοηθητικοί χώροι μηχανολογικών εγκαταστάσεων και αποθήκευσης.
