Της Τέτης Ηγουμενίδη
Με χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης 45 μήνες το Integrated Resort Complex Ελληνικού (ΙRC Ελληνικού) ή όπως θα λέγεται Hard Rock Hotel & Casino Athens, εισήλθε στη φάση της κατασκευής.
Σύμφωνα με τους δημιουργούς του, την ΓΕΚ Τέρνα και την Hard Rock International, θα είναι το μοναδικό στην Ευρώπη Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα αυτού του είδους. Στόχος είναι να αποτελέσει έναν διεθνή προορισμό αναψυχής, προσφέροντας στους επισκέπτες ένα συνδυασμό εμπειριών ψυχαγωγίας, εστίασης και διαμονής.
Η συνολική επένδυση, όπως αναφέρθηκε από τους δημιουργούς του, χθες κατά την εκδήλωση της θεμελίωσης του έργου, είναι 1,5 δις. ευρώ (αυξημένη σε σχέση με την αρχική πρόβλεψη που ήταν 1,150 δις.) και περιλαμβάνει: Την κατασκευή του κτιρίου και ό,τι χρειάζεται από εξοπλισμό για να λειτουργήσει, 1 δις. ευρώ και τα 150 εκατ. ευρώ που θα καταβληθούν στο δημόσιο για την άδεια καζίνο. Τα υπόλοιπα είναι το χρηματοοικονομικό κόστος και άλλες δαπάνες.
Τη συνολική ευθύνη της κατασκευής του έργου έχει η ΓΕΚ Τέρνα η οποία συμμετέχει στην εταιρία που αναπτύσσει το IRC με ποσοστό 49%. Το 51% να ανήκει στην Hard Rock International.
Όπως αναφέρεται στην Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) της εν λόγω ανάπτυξης που τέθηκε χθες σε δημόσια διαβούλευση έως τις 23.2.2024 οι 8 από τους 45 συνολικά μήνες για την ολοκλήρωσή του IRC αφορούν σε προπαρασκευαστικές εργασίες, οι 36 σε κύριες κατασκευαστικές εργασίες και ο τελευταίος μήνας σε τελικές δοκιμές.
Βάσει της ΜΠΕ το κτιριακό συγκρότημα στο IRC είναι συνολικής δόμησης 128.886 τ.μ. με όγκο 944.727 τ.μ. και θα αποτελείται από:
Ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες (2.920 κλίνες). Αναπτύσσεται σε 41 ορόφους και αποτελείται από τρεις επιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες (βάση, μεσαίο τμήμα, κορυφή). Θα είναι ένας από τους 6 συνολικά πύργους τοπόσημα – ψηλά κτίρια 200 μέτρα από τη στάθμη της θάλασσας – που προβλέπεται να γίνουν στο Ελληνικό.
Καζίνο, εμβαδού 13.694 τ.μ. με συνολικά 180 τραπέζια, 1.500 παιγνιομηχανές, εκ των οποίων τα 68 τραπέζια και οι 150 παιγνιομηχανές θα είναι VIP.
Συνεδριακούς χώρους και εκθεσιακό κέντρο 17.087 τ.μ.
Το Συνεδριακό και Εκθεσιακό Κέντρο χωροθετείται στην ισόγεια στάθμη του κτιριακού συγκροτήματος. Παρέχει μεγάλη αίθουσα συνεδρίων – εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους.
Αμφιθέατρο Αθλητικών και Πολιτιστικών Εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικός υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητος 10.000 όρθιων ατόμων.
Καταστήματα εστίασης 8.310 τ.μ., συγκρότημα SPA και πισινών 1oυ ορόφου 3.590 τ.μ., καταστήματα λιανικής πώλησης 470 τ.μ., χώροι γραφείων 2.336 τ.μ.
Χώρος περιοδικών εκθέσεων και πολιτιστικών εκδηλώσεων εμβαδού 414 τ.μ.
Στεγασμένους χώρους στάθμευσης 1.280 Ι.Χ. οχημάτων και υπαίθριους 1.131 οχημάτων, 50 λεωφορείων και 134 μηχανών.
Το συνολικό κτιριακό συγκρότημα διακρίνεται σε δύο κύριες ογκοπλαστικές ενότητες: τη Βάση (Podium) και τον Πύργο. Ο Πύργος επίσης διακρίνεται σε τρεις επιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες, με βάση, κορμό και στέψη. Στον Πύργο χωροθετούνται οι κύριες ξενοδοχειακές λειτουργίες και στη Βάση (Podium) όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες.
Όπως επίσης περιγράφεται στην Περιβαλλοντική Μελέτη, ο Πύργος οργανωμένος καθ’ ύψος σε τρεις ενότητες έχει τρεις σαφείς και διαφορετικούς προσανατολισμούς, οι οποίοι αντιστοιχούν στα σημεία αναφοράς, τα οποία βρίσκονται μέσα στο νοητό τρίγωνο, που σχηματίζεται γύρω από το έργο: την Ακρόπολη, τον Σαρωνικό και τον Υμηττό. Στα επίπεδα των δύο υποχωρήσεων του όγκου του Πύργου (όροφοι 19 και 32) διαμορφώνονται υπαίθριοι, είτε ημιυπαίθριοι χώροι.
Σύμφωνα πάντα με την ΜΠΕ εκτιμάται ότι κατά τη φάση κατασκευής θα απασχοληθούν συνολικά έως και 2.130 εργαζόμενοι διαφόρων ειδικοτήτων. Κατά μέσο όρο θα απασχολούνται σε καθημερινή βάση 1.300 εργαζόμενοι.
Στη διάρκεια λειτουργίας του έργου θα δημιουργηθούν μόνιμες θέσεις εργασίας, πλήρους και μερικής απασχόλησης. Ο αριθμός των εργαζομένων στο σύνολο του έργου θα ανέρχεται περίπου στους 2.300, των χρηστών περίπου στους 1.120, ενώ των επισκεπτών στους 10.000 ανά εκδήλωση (περίπου 80 εκδηλώσεις ετησίως).
Εκδήλωση χθες για τη θεμελίωση του IRC
Η έναρξη της κατασκευής του έργου σηματοδοτήθηκε με την θεμελίωσή του χθες από τους συντελεστές της επένδυσης, τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της ΓΕΚ Τέρνα Γιώργο Περιστέρη, τον επικεφαλής της Hard Rock International, Jim Allen, μέλη της κυβέρνησης, μεταξύ άλλων, τους υπουργούς Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη, Ανάπτυξης Κώστα Σκρέκα και Εργασίας Άδωνι Γεωργιάδη, τον διευθύνοντα σύμβουλο της Lamda Development, Οδυσσέα Αθανασίου και τον Δήμαρχο Ελληνικού-Αργυρούπολης Γιάννη Κωνσταντάτο.
Το παρόν στην θεμελίωση έδωσε ο πρέσβης των ΗΠΑ στην Ελλάδα George Tsunis, ο οποίος έκανε λόγο για το μεγαλύτερο έργο υπό κατασκευή αυτή τη στιγμή στην Ευρώπη, ενώ αναφέρθηκε και στην πρόοδο που έχει κάνει η χώρα μας συνολικά στην οικονομία της.
