Ανοδικά συνεχίζουν οι τιμές στον τομέα ακινήτων και στο γ’ τρίμηνο του 2023. Κατά τη διάρκεια του Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2023, και σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3.611 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, και αύξηση 14%. Πάντως, η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος καταγράφηκε στα προάστια του Πειραιά με +23,20%, στα 1.714 ευρώ/τ.μ. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης με 3,75 ευρώ/τ.μ., ενώ στα νότια προάστια της Αθήνας διαμορφώθηκαν στο γ’ τρίμηνο 2023 σε 11,82 ευρώ/τ.μ., δηλαδή άνοδος 9,1%. Επίσης, μεγάλο ποσοστό ανόδου καταγράφηκε στο κέντρο της Αθήνας με +10,9% (10 ευρώ/τ.μ.).
Στην πρωτεύουσα η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε στα 2.000 ευρώ/τ.μ., δηλαδή αύξηση 14,4% σε σχέση με γ’ τρίμηνο 2022. Στα Βόρεια προάστια η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε στα 2.915 ευρώ/τ.μ., ήτοι αύξηση 10,9% σε σχέση με γ’ τρίμηνο 2022. Στα Δυτικά προάστια η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε στα 1.800 ευρώ/τ.μ., δηλαδή αύξηση 19,2% σε σχέση με γ’ τρίμηνο 2022. Στα Ανατολικά προάστια η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε στα 1.951 ευρώ/τ.μ., που σημαίνει αύξηση 11,2% σε σχέση με γ’ τρίμηνο 2022. Στον δήμο του Πειραιά η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε στα 2.000 ευρώ/τ.μ., δηλαδή αύξηση 14,7% σε σχέση με γ τρίμηνο 2022. Στο υπόλοιπο Αττικής η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε στα 1.846 ευρώ/τ.μ. (+5,3% σε σχέση με γ’ τρίμηνο 2022). Οσον αφορά στη Θεσσαλονίκη, στον δήμο η μέση τιμή πώλησης ανήλθε σε 2.164 ευρώ/τ.μ., δηλαδή άνοδος 21,2% σε σχέση με το γ’ τρίμηνο 2022, στην περιφέρεια σε 1.560 ευρώ/τ.μ. (+18,9%), ενώ στο υπόλοιπο του νομού η μέση τιμή πώλησης διαμορφώθηκε σε 810 ευρώ/τ.μ..
Σε σχέση με τις τιμές ενοικίασης, στο κέντρο της Αθήνας διαμορφώθηκαν στο γ’ τρίμηνο 2023 σε 10 ευρώ/τ.μ., δηλαδή άνοδος 10,9% σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο 2022. Στα βόρεια προάστια διαμορφώθηκαν στο γ’ τρίμηνο 2023 σε 10,77 ευρώ/τ.μ. (+7,7%). Στα νότια διαμορφώθηκαν στο γ’ τρίμηνο 2023 σε 11,82 ευρώ/τ.μ. (+9,1% ). Στα δυτικά προάστια της Αθήνας διαμορφώθηκαν στο γ’ τρίμηνο 2023 σε 7,81 ευρώ/τ.μ., δηλαδή άνοδος 7,6% σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο 2022. Στα ανατολικά προάστια διαμορφώθηκαν σε 8,09 ευρώ/τ.μ., δηλαδή άνοδος 7,9% σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο 2022. Στον Πειραιά διαμορφώθηκαν σε 9,29 ευρώ/τ.μ., αυξημένα κατά μέσο όρο κατά 10,2%. Στα προάστια του Πειραιά διαμορφώθηκαν κατά μέσο όρο σε 7,61 ευρώ/τ.μ., ήτοι άνοδος 10,6% και στο υπόλοιπο Αττικής σε 8,57 ευρώ/τ.μ. (+1,5%). Τέλος, στη Θεσσαλονίκη το μέσο ενοίκιο διαμορφώθηκε σε 8,75 ευρώ/τ.μ. με άνοδο 8,2% σε σχέση με το γ’ τρίμηνο 2022, ενώ στην περιφέρεια της πόλης σε 6,67 ευρώ/τ.μ. δηλαδή με άνοδο 11,2%.
