Πηγή Εικόνας: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Με κούρεμα οφειλής και με τον χρόνο αποπληρωμής να αγγίζει τα 30 χρόνια …πήρε μπρός ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών, όπως  έδειξαν τα στοιχεία του Μαίου, με το συνολικό τους αριθμό ρυθμίσεων να φτάνει σε 805 από 247 που έγιναν πριν από ένα μήνα τον Απρίλιο.

Τα στοιχεία ρυθμίσεων που έρχονται στο …φώς αποκαλύπτουν ότι οι servicers «μαλάκωσαν» αφού ανέβασαν ρυθμούς  στις διαγραφές στο σύνολο της οφειλής. Το ποσοστό «άγγιξε» το 45%  όταν πριν από έξι μήνες  δεν ξεπερνούσε το 27%  σύμφωνα με την έκθεση αξιολόγησης  από τους εκπροσώπους  των Θεσμών.

Ειδικότερα:

Με βάση  τα παραδείγματα ρυθμίσεων  που  έχουμε στην κατοχή μας, το ποσό που  διαγράφηκε  ηταν  στις 136..000 ευρώ  και το ελάχιστο ποσό  ήταν οι  50.000 ευρώ.

Τα «καλά» νέα τρέχουν γρήγορα ανάμεσα τους δανειολήπτες, οι οποίοι πλέον διαπιστώνουν ότι απέναντι τους έχουν πιστωτές με καλές προθέσεις, οι οποίοι δεν θέλουν  τα σπίτια  τους αλλά να πάρουν τα χρήματά τους δίνοντας άπλετο χρόνο στους δανειολήπτες για την εξόφληση του χρέους.

Τα  παραδείγματα ρύθμισης των «κόκκινων» δάνειων που γίνονται «πράσινα» είναι  ενδεικτικό του ευνοϊκού κλίματος που επικρατεί ανάμεσα σε δανειολήπτες και πιστωτές.

Οι ρυθμίσεις  του Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών

1η Περίπτωση Φυσικό Πρόσωπο μη επιτηδευματίας με στεγαστικό δάνειο: Με οφειλές από Στεγαστικό Δάνειο ύψους 268.296  ευρώ και Συνολικό Ρευστοποιήσιμο Ποσό (που λαμβάνεται ως η αξία ρευστοποίησης) 145.395  ευρώ  επέτυχε ρύθμιση με Χρηματοδοτικό Φορέα ( servicers – τράπεζες) ύψους  170.000. ευρώ. Ο χρόνος  εξόφλησης  ορίστηκε σε 336 δόσεις  ή 28 χρόνια και  έγινε κούρεμα  ύψους  99.062 ευρώ  (ποσοστό διαγραφής 37%).  Η  μηνιαία δόση  αποπληρωμής ανέρχεται σε 500 ευρώ.

2η Περίπτωση. Νομικό Πρόσωπο (ΜΜΕ – Πολυμερής διαπραγμάτευση) με 6 εργαζομένους και Μέσο Κύκλο Εργασιών 317.403 ευρώ : Με  συνολικές οφειλές ύψους 344.000  ευρώ.  Προς τα Funds ήταν  152.000 και στο  Δημόσιο  192.000.

Το  Συνολικό Ρευστοποιήσιμο Ποσό (που λαμβάνεται ως η αξία ρευστοποίησης)  έφτανε  τις  151.107, ο οφειλέτης έλαβε  ρύθμιση με Χρηματοδοτικούς Φορείς και το Δημόσιο ύψους 229.148  ευρώ εκ των  οποίων οι 112.524 προς Funds  και  116.624 προς Δημόσιο. Ο χρόνος αποπληρωμής έγινε  σε 180 μήνες προς το Funds και 240 δόσεις  στο Δημόσιο. Το ύψος  διαγραφής χρέους ανήλθε σε  115.533  ευρώ με το ποσοστό διαγραφής να ανέρχεται στο 34%

3η Περίπτωση. Φυσικό Πρόσωπο  επιτηδευματίας (Διμερής διαπραγμάτευση) με Μέσο Εισόδημα  13.997: Οι  οφειλές ύψους  434.386 προς το Δημόσιο και Συνολικό Ρευστοποιήσιμο Ποσό (που λαμβάνεται ως η αξία ρευστοποίησης) ήταν σε  167.712  ευρώ. Έλαβε  ρύθμιση με το Δημόσιο ύψους 297.689  σε 240 δόσεις αντίστοιχα. Το κούρεμα   διαμορφώθηκε σε  136.697  και το ποσοστό διαγραφής ανήλθε στο  31%.

4η Περίπτωση. Φυσικό Πρόσωπο  μη επιτηδευματίας (Πολυμερής διαπραγμάτευση) : Με οφειλές ύψους  150.171.  Προς servicers το χρέος ήταν 124.680 ευρώ  και στο  Δημόσιο ήταν  26.091 ευρώ. Το  Συνολικό Ρευστοποιήσιμο Ποσό (που λαμβάνεται ως η αξία ρευστοποίησης)  84.203  ευρώ. Ο οφειλέτης πήρε  ρύθμιση με Χρηματοδοτικούς Φορείς και το Δημόσιο ύψους  97.517  σε 420 και 240 δόσεις αντίστοιχα με διαγραφές ύψους 53.254 και  το ποσοστό  διαγραφής ανήλθε στο  43%.

Αξίζει να σημειωθεί  ότι πριν τις  τελευταίες  παρεμβάσεις του υπουργείου Οικονομικών  το κούρεμα  ήταν χαμηλότερο του 30% σε ποσοστό, το οποίο πλέον διαμορφώνεται  υψηλότερα χάρη και στις παρατηρήσεις των εκπροσώπων των Θεσμών.

Νίκος Θεοδωρόπουλος