“Παρά τις αισιόδοξες προβλέψεις και εκτιμήσεις και την ορατή σε όλους αύξηση της ροής ξένων επισκεπτών προς την Αθήνα, το πρώτο 5μηνο του 2022 ‘έκλεισε’ για τα ξενοδοχεία με πτώση 26.8% στην πληρότητα και ταυτόχρονη πτώση 25.8% στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) και μόνο η μέση τιμή δωματίου παρουσίασε μικρή θετική μεταβολή (κατά 1.4%) έναντι του αντίστοιχου πενταμήνου του 2019”. Aυτό τονίζει σε ανακοίνωση Ενωση Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής και Αργοσαρωνικού.
Ειδικά για τον μήνα Μάϊο, αυτός ήταν καλύτερος μήνας από τους προηγούμενους, καθώς κατάφερε να ‘κλείσει’ σημαντικά την ‘ψαλίδα’ μεταξύ των αποτελεσμάτων του 2019 και του 2022 στους δείκτες που εξετάζονται, όπως αναφέρει η Ενωση. Συγκεκριμένα βελτίωσε ελαφρά τη Μέση Τιμή Δωματίου και έδωσε 82.1% μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας (που όμως υπολείπεται κατά -6.9% έναντι του 2019). Η συνολική, ωστόσο, απόδοση 5μηνου παρέμεινε πολύ χαμηλότερη από την αντίστοιχη του 2019.
Επιπρόσθετα, από τα στοιχεία των πόλεων -ανταγωνιστών της Αθήνας, σε επίπεδο 5μήνου προκύπτει πως την ίδια περίοδο, Ιανουαρίου – Μαΐου 2022, πόλεις όπως η Βαρκελώνη, η Μαδρίτη, η Κωνσταντινούπολη, η Ρώμη, το Παρίσι, το Λονδίνο, η Βιέννη, το Μόναχο, κατέγραψαν σαφώς υψηλότερα επίπεδα πληρότητας και απέκτησαν παράλληλα μια εντυπωσιακή ώθηση στις τιμές τους, την οποία η Αθήνα παρακολουθεί εξ αποστάσεως, όπως αναφέρει η ένωση ξενοδόχων. Για παράδειγμα το Παρίσι έφτασε πληρότητα 61.9% και ADR (ποσοστιαία αύξηση της μέσης τιμής δωματίου) 249.47 ευρώ η Ρώμη πέτυχε πληρότητα 54% και ADR 165,97 ευρώ αντίστοιχα, η Βαρκελώνη 61,4% και ADR 136,32 ευρώ, η Μαδρίτη 60,2% και ADR 122,58 ευρώ, η Κωνσταντινούπολη πληρότητα 66,8% και ADR 104,98 ευρώ σε σύγκριση με την Αθήνα που είχε πληρότητα 52,6% και ADR 98,07 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τις διαφορές που παρατηρούνται στην ποσοστιαία αύξηση της μέσης τιμής δωματίου (ADR) των πόλεων ανταγωνιστών της Αθήνας το 2022 – σε σύγκριση με το 2021 παρατηρούνται τα εξής: Η αύξηση ADR που πέτυχαν οι ανταγωνίστριες πόλεις φέτος στο πρώτο 5μηνο, κυμάνθηκε το λιγότερο από 36.6% (Βιέννη) και 39.2% (Κωνσταντινούπολη) έως και 119% (Λονδίνο) – σε αντίθεση με την Αθήνα όπου η αύξηση της μέσης τιμής δωματίου παρουσίασε οριακή μεταβολή 12.6%
