Πηγή Εικόνας: LAMDA DEVELOPMENTΤέλος του πρώτου κύκλου στο πολυετές σήριαλ της ανάληψης του έργου και της διαχείρισης στη συνέχεια του νέου πολυχώρου Καζίνο στο Ελληνικό ανακοινώθηκε σήμερα, με την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης για την άδεια λειτουργίας της Επιχείρησης Καζίνο στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού από τον Υπουργό Οικονομικών, κ. Χρήστο Σταϊκούρα, και τον Πρόεδρο και Διευθύνωντα Σύμβουλο της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, κ. Γιώργο Περιστέρη.
Με την υπογραφή της σύμβασης ο όμιλος της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ αναλαμβάνει αποκλειστικά την ευθύνη για την κατασκευή, ανάπτυξη και λειτουργία του έργου που αποτέλεσε σημείο κλειδί για την προώθηση του έργου του Ελληνικού συνολικά.
Είχε προηγηθεί πολυετές σήριαλ με αρχικό επενδυτή κοινοπραξία μεταξύ της αμερικάνικης MG και της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (η οποία είχε μειοψηφική συμμετοχή 35%). Ακολούθως οι αμερικάνοι αποφάσιαν να αποχωρήσουν, και το έργο κινδύνευσε να μείνει στον αέρα, ειδικά αφού ο έτερος διεκδικητής, η Hard Rock Cafe, είχε απογοητευτεί από τον αποκλεισμό της στο διαγωνισμό της άδειας που έκανε το Δημόσιο.
Η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ αποφάσισε να «ρισκάρει» και ανέλαβε και το ποσοστό των αμερικάνων, ενώ στο παρασκήνιο επί μήνες βρίσκεται σε επαφές με άλλους παρόχους υπηρεσιών Καζινό, και φαίνεται εν τέλει ότι έπεισε την Hard Rock Cafe να συμμετέχει ως διαχειριστής με μικρότερο ποσοστό. Ωστόσο αυτό θα φανεί και θα επισημοποιηθεί σε επόμενη φάση, αφού αυτή τη στιγμή ο όμιλος της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ελέγχοντας την κοιπραξία του έργου κατά 100% αναλαμβάνει ολόκληρη την ευθύνη.
Η Σύμβαση Παραχώρησης αφορά την άδεια λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά και την κατασκευή των έργων ανέγερσης ξενοδοχείου, συνεδριακού και εκθεσιακού κέντρου και χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή πολιτιστικές εκδηλώσεις. Με βάση τις προηγούμενες αποφάσεις και τη σημερινή υπογραφή, το έργο αναλαμβάνει ως παραχωρησιούχος η κοινοπραξία Athens IRC (MGGR LLC, MGE HELLINIKON B.V. και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. Συμμετοχών, Ακινήτων, Κατασκευών).
Τα επόμενα βήματα
Σημαντικό πρώτο ορόσημο στην εκτέλεση της σύμβασης είναι η άμεση καταβολή, όπως προβλέπεται από τον διαγωνισμό, ποσό ύψους 15 εκατ. ευρώ από την κοινοπραξία στο Δημόσιο, που αποτελεί προκαταβολή ύψους 10% του τιμήματος της άδειας ΕΚΑΖ. Η ΓΕΚΤΕΡΝΑ έχει επίσης καταθέσει εγγυητική καλής εκτέλεσης στην ΕΕΕΠ που διενήργησε τον διαγωνισμό. Το υπόλοιπο 90% του τιμήματος θα ξεκινήσει να καταβάλλεται όταν ξεκινήσουν τα έργα κατασκευής του Integrated Resort Casino στο Ελληνικό.
Υπενθυμίζεται πως η σύμβαση θα πρέπει να κυρωθεί και από τη Βουλή πριν ξεκινήσει το έργο, το οποίο θα απαιτήσει περίπου 36 μήνες για την ολοκλήρωσή του από την Athens IRC. H IRC αποτελεί μετεξέλιξη της αρχικής αναδόχου Inspire Athens, λόγω των μεταβολών που επήλθαν στη μετοχική σύνθεσης της τελευταίας έπειτα από την αποχώρηση της Mohegan (που κατείχε αρχικά το 65% της κοινοπραξίας).
Στο σχήμα της Athens IRC θα ενταχθεί ακολούθως, όπως αναφέρει το σύνολο των πληροφοριών (καθώς επίσημες ανακοινώσεις δεν υπάρχουν ακόμη) ο πολύπειρος διεθνώς αμερικανικός όμιλος Hard Rock, με τον οποίο έχει συμφωνήσει η ΓΕΚΤΕΡΝΑ να αναλάβει τη διαχείριση του IRC. Τα ποσοστά μεταξύ Hard Rock και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ δεν έχουν γίνει ακόμη γνωστά αλλά θα κινούνται πέριξ του 50-50% (με έναν από τους δύο εταίρους προφανώς να έχει πλειοψηφία), σύμφωνα με πληροφορίες, πολύ παραπάνω από το 35% που είχε αρχικά ο ελληνικός τεχνικός όμιλος.
Η Hard Rock θα αντικαταστήσει τη Mohegan ως ο partner που θα αναλάβει να λειτουργήσει και να διαχειριστεί το πρώτο Integrated Resort Casino στην ηπειρωτική Ευρώπη.
Σημαντικό ορόσημο στη διαδικασία θα είναι η κύρωση της Σύμβασης Παραχώρησης από τη Βουλή, όπου θα πρέπει να έχουν ξεκαθαριστεί αυτά τα ζητήματα πλήρως, καθώς το θέμα του Ελληνικού έχει βαρύ πολιτικό φορτίο και τυχόν αδιευκρίνιστα σημεία θα προκαλέσουν εκ νέου περιττή πολιτική αντιπαράθεση. Σε κάθε περίπτωση οι εμπλεκόμενοι επιζητούν η συμφωνία να έρθει στη βουλή σύντομα και προφανώς προ των εκλογών.
Υπενθυμίζεται πως η αρχική κοινοπραξία INSPIRE ATHENS των Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ κέρδισε τον διαγωνισμό της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων για το καζίνο στο Ελληνικό με προσφορά 150 εκατ. ευρώ για την άδεια και τεχνική προσφορά για επένδυση της τάξης του 1,1 δισ. ευρώ. Η ολοκλήρωση εκείνου του διαγωνισμού (που πρακτικά τώρα τελείωσε…) ήταν επί χρόνια προαπαιτούμενο για την υπογραφή της κύριας σύμβασης του Ελληνικού μεταξύ του Δημοσίου και της Lamda Development, καθώς η ανάπτυξη του Καζίνο θεωρούνταν επί χρόνια ο κύριος αναπτυξιακός βραχίονας της έκτασης, γεγονός που άλλαξε στην πορεία (καθώς το εμνπορικόι και οικιστικό ενδιαφε΄ρον για τα άλλα ακίνητα γιγαντώθηκε) και o όμιλος Λάτση προχώρησε ολόκληρη την επένδυση και χωρίς τελικές υπογραφές για το Καζίνο.
Το project του IRC περιλαμβάνει την κατασκευή ολοκληρωμένου συγκροτήματος καζίνο, με τη βασική δραστηριότητα του Καζίνο να καλύπτει περίπου 15.000 τμ, και μαζί στο έργο προβλέπεται ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχείου 5* και εμβαδού 120.000 τ.μ. με 3.450 κρεβάτια το μεγαλύτερο ξενοδοχείο πέντε αστέρων στην Ελλάδα. Επίσης θα κατασκευαστεί ένα συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο 23.700 τ.μ. και ένα αθλητικό και πολιτιστικό κέντρο (αρένα για εκδηλώσεις και διοργανώσεις) χωρητικότητας 10.500 ατόμων. Το έργο θα κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου από τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
Σημειώνεται ότι η έξοδος της Mohegan και η είσοδος της Hard Rock σηματοδοτεί σχεδόν σίγουρα και το τέλος της αρχιτεκτονικής πρότασης INSPIRE ATHENS που με έμπνευση τις Καρυάτιδες πρότεινε σχεδιαστικά έναν ουρανοξύστη για το IRC που προκάλεσε πολύ έντονες συζητήσεις.
Πηγή Εικόνας: Mohegan-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑΠεριστέρης, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Μεγάλη πρόκληση, με απόλυτη συναίσθηση της ευθύνης βάζουμε πλάτη στη μεγάλη επένδυση αναλαμβάνοντας το 100%
Με αφορμή τη σημερινή υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης για την άδεια λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά, με τον Υπουργό Οικονομικών, κ. Χρήστο Σταϊκούρα, ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, κ. Γιώργος Περιστέρης δήλωσε:
«Σήμερα είναι μια σημαντική ημέρα, που σηματοδοτεί την έναρξη της προσπάθειας να υλοποιήσουμε μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις που προωθούνται αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα, με πολλαπλά οφέλη για τη χώρα μας.
Στον χώρο του Ελληνικού θα δημιουργήσουμε μαζί με τους συνεργάτες μας μία ολοκληρωμένη τουριστική και ψυχαγωγική ανάπτυξη, που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πολυτελείας, κορυφαίους προορισμούς ψυχαγωγίας, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, εστιατόρια, καζίνο και ένα σύνολο υπηρεσιών και υποδομών υψηλής ποιότητας. Η ανάπτυξη αυτή αναμένεται να προσελκύσει πλήθος τουριστών, ενισχύοντας τη θέση της Αθήνας στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη. Παράλληλα, θα φέρει ανάπτυξη, χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας και σημαντικότατα έσοδα για το ελληνικό Δημόσιο.
Για τον Όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η ολοκληρωμένη τουριστική ανάπτυξη στο Ελληνικό είναι μια μεγάλη πρόκληση κι έχουμε απόλυτη συναίσθηση της ευθύνης που αναλαμβάνουμε. Απόδειξη του πώς αντιλαμβανόμαστε τον ρόλο μας ως ελληνική εταιρεία που θέλει διαρκώς να στηρίζει τον τόπο μας αποτελεί και το γεγονός ότι σε μία εξαιρετικά δύσκολη για το έργο συγκυρία, αποφασίσαμε να στηρίξουμε την επένδυσή αυτή αναλαμβάνοντας την κατά 100%, ενώ αρχικά η συμμετοχή μας ήταν 35%. Θέλω σε αυτό το σημείο να ευχαριστήσω τόσο το ελληνικό Δημόσιο όσο και την Lamda Development για τη μέχρι σήμερα συνεργασία και να τονίσω ότι και στη συγκεκριμένη περίπτωση κατέστη απολύτως σαφές γιατί είναι εξαιρετικά κρίσιμο να συμμετέχουν ενεργά ελληνικές εταιρείες στις μεγάλες επενδύσεις, που αποτελούν “στοίχημα” για τη χώρα. Φυσικά, οι ξένοι επενδυτές είναι ευπρόσδεκτοι, αλλά είναι οι ελληνικές επιχειρήσεις αυτές που βάζουν πλάτη όταν προκύπτουν δυσκολίες στις μεγάλες επενδύσεις, γιατί εμείς εδώ ζούμε κι αναπνέουμε και η επιβίωση κι ανάπτυξή μας είναι απόλυτα ευθυγραμμισμένες με την πρόοδο και την ευημερία της πατρίδας μας»
ΥΠΟΙΚ: Σημαντικό βήμα για την υλοποίηση του έργου του Ελληνικού
Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών, «υπεγράφη σήμερα, 8 Ιουνίου 2022, μεταξύ του Υπουργού Οικονομικών κ. Χρήστου Σταϊκούρα, ως εκπροσώπου του Ελληνικού Δημοσίου, και της Παραχωρησιούχου κοινοπραξίας Athens IRC (MGGR LLC, MGE HELLINIKON B.V. και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. Συμμετοχών, Ακινήτων, Κατασκευών), η Σύμβαση Παραχώρησης για την άδεια λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά και την κατασκευή των έργων ανέγερσης ξενοδοχείου, συνεδριακού και εκθεσιακού κέντρου και χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης αποτελεί ένα ακόμα σημαντικό βήμα για την πρόοδο του εμβληματικού έργου της Ανάπτυξης του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, με θετικές συνέπειες για την ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας, τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και την κατασκευή έργων με πολλαπλά οφέλη για την κοινωνία.
Η Σύμβαση Παραχώρησης εντάσσεται σε ένα πλέγμα σημαντικών νομοθετικών παρεμβάσεων, αλλά και δράσεων ωρίμανσης, που έχει αναλάβει το Υπουργείο Οικονομικών από τον Ιούλιο του 2019 έως και σήμερα, στην κατεύθυνση εκκίνησης και υλοποίησης της επένδυσης στο Ελληνικό.
Το Υπουργείο Οικονομικών, σταθερά προσηλωμένο στον αναπτυξιακό σχεδιασμό της Κυβέρνησης, με πίστη στις αναπτυξιακές δυνατότητες του έργου και με τη δέουσα ασφάλεια που απαιτεί η προάσπιση του δημοσίου συμφέροντος, συνεχίζει να συμβάλλει, έμπρακτα και με συνέπεια, στην ταχεία εκκίνηση και εξέλιξη μιας μεγάλης επένδυσης για την εθνική οικονομία.»
