Πηγή Εικόνας: Photo by trashhand from PexelsΣταθερά προσανατολισμένη στην προσθήκη νέων ακινήτων στο χαρτοφυλάκιό της βρίσκεται η Briq Properties, η οποία προχωρά σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου έως εκατ. ευρώ με στόχο τη χρηματοδότηση νέων αγορών. Χθες, σε παρουσίαση προς δημοσιογράφους, η διοίκηση της εταιρείας ανέφερε ότι θα επενδύσει τα «φρέσκα» κεφάλαια σε νέες αγορές, σε χρονικό διάστημα μικρότερο του ενός χρόνου. Άλλωστε, χθες, η εταιρεία ολοκλήρωσε, προς 6,5 εκατ. ευρώ, την αγορά επταώροφου κτιρίου γραφείων με ισόγειο κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 3.022,24 τ.μ., που βρίσκεται στην οδό Αιόλου 67 στην Αθήνα.
Σύμφωνα με όσα ανέφεραν οι επικεφαλής της εταιρείας, η σταθεροποίηση της ελληνικής οικονομίας, ωφελεί και την αγορά ακινήτων, με την Briq Properties να επιλέγει ακίνητα με καλές αποδόσεις και αξιόπιστους μισθωτές.
Συνολικά, η εταιρεία θα επενδύσει το ποσό της τάξης των 43 εκατ. ευρώ, καθώς, όπως έχει αναφέρει το Economix.gr, αφαιρούνται, από το ποσό της αύξησης κεφαλαίου, περίπου 6 εκατ. ευρώ για χρηματοδότηση αγοράς ακινήτων και την αποπληρωμή τμήματος του δανεισμού της εταιρείας.
Τα νέα ακίνητα
Όπως επισημαίνει το ενημερωτικό δελτίο, η Briq Properties εξετάζει το ενδεχόμενο απόκτησης επαγγελματικών ακινήτων συνολικής αξίας 14 εκατ. ευρώ, για τα οποία υφίστανται μη δεσμευτικές συμφωνίες απόκτησης. Εάν η ΑΕΕΑΠ πραγματοποιήσει τις συγκεκριμένες αγορές, όσο «τρέχει» η διαδικασία της ΑΜΚ, τότε η χρηματοδότηση θα προέλθει από υφιστάμενες γραμμές δανεισμού (bridge finance), οι οποίες θα αποπληρωθούν από το προϊόν της αύξησης κεφαλαίου.
Η Briq επικεντρώνεται στην αγορά, κυρίως, γραφείων, αποθηκών και εμπορευματικών κέντρων (logistics), όπως και μεσαίου μεγέθους ξενοδοχείων, με βασικό κριτήριο αυτά να ενοικιάζονται από αξιόπιστους μισθωτές και να βρίσκονται σε σημεία υψηλής προβολής και εμπορικότητας σε Αττική και Θεσσαλονίκη, όπως και τουριστικές περιοχές.
Εκτός από επενδυτικά ακίνητα εισοδήματος, η εταιρεία αξιολογεί επενδύσεις και σε κενά κτήρια που χρήζουν ανακατασκευής, με στόχο την άντληση υπεραξίας και υψηλών μισθωτικών αποδόσεων.
