Πηγή Εικόνας: theokar στο economixΤο πράσινο φως για τρεις μεγάλες επενδύσεις που περιλαμβάνουν ανάπτυξη ακινήτων, δύο τουριστικών και ενός περι-αστικού, ανακοίνωσε ότι ενέκρινε το ΥΠΕΝ, μετά την τελευταία συνεδρίαση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ (Κεντρικό Συµβούλιο Πολεοδοµικών Θεµάτων και Αµφισβητήσεων). Τα δύο τουριστικά ακίνητα θα αναπτυχθούν με το εργαλείο του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου ενώ το τρίτο, που αφορά το πολύ γνωστό – λόγω καθυστερήσεων – σχέδιο της εκμετάλλευσης της περιοχής των πρώην κτημάτων ΚΑΜΠΑ, προχωρά με την εφαρμογή της πολεοδομικής μελέτης Περιοχής Οργανωµένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων.
Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση, μεταξύ άλλων, αποφασίστηκαν τα παρακάτω:
1. Προέγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου στην περιοχή «Πλάκα», Δ.Ε. Ελούντας, Δ. Αγίου Νικολάου, Π.Ε. Λασιθίου, για την ανάπτυξη εγκαταστάσεων τουρισµού – αναψυχής προκειμένου να δοθεί η δυνατότητα ολοκλήρωσης του επιχειρηματικού σχεδίου της εταιρείας “ΓΚΟΛΦ ΡΕΖΙΝΤΕΝΣΙΣ Α.Ε.”. Οι προτάσεις του ΕΧΣ εναρμονίζονται πλήρως µε κατευθύνσεις του υπερκείµενου σχεδιασµού και δεν μεταβάλλουν τον χωρικό προορισµό της περιοχής. Επιπλέον, πληρούνται οι προϋποθέσεις των προτεινόµενων χρήσεων γης και της κατηγορίας «Τουρισµός – αναψυχή».
2. Προέγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) στην περιοχή Ακρωτήρι, στη χερσόνησο Πλάκα του Δήµου Σητείας, Δ.Ε. Ιτάνου (Cavo Plako). Οι νέες ρυθµίσεις του ΕΧΣ, όπως διατυπώθηκαν από τους φορείς του έργου και ολοκληρώθηκαν µε τη βοήθεια των υπηρεσιών του ΥΠΕΝ για την προέγκριση, αποσκοπούν στην προώθηση της προτεινόµενης χρήσης «Τουρισµός- αναψυχή», μέσω ήπιων μορφών πολυθεματικού οργανωμένου τουρισμού, εναλλακτικού και ποιοτικά αναβαθμισμένου τύπου με παροχή υπηρεσιών υψηλού ποιοτικού επιπέδου. Η πρόταση προέγκρισης Ειδικού Χωρικού Σχεδίου υπεβλήθη από την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και εκ μέρους του φορέα υλοποίησης του έργου (ΕΤΑΝΑΚ Α.Ε).
3. Έγκριση Πολεοδοµικής Μελέτης της Περιοχής Οργανωµένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων (ΠΟΑΠΔ) τριτογενούς τοµέα στη θέση Κάντζα Παλλήνης (Ν. Αττικής) και επικύρωση καθορισµού οριογραµµών ρεµάτων. Η απόφαση αυτή ακολουθεί τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και της οργανωμένης δόμησης, οριοθετεί το πλαίσιο της πολεοδομικής ανάπτυξης της περιοχής, ενώ επιλύει μεταξύ άλλων και το χρόνιο ζήτημα της οριοθέτησης ρεμάτων στην περιοχή. Η Πολεοδομική Μελέτη υπεβλήθη από την «ΚΑΝΤΖΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΕ» (Φορέας ίδρυσης και διαχείρισης της ΠΟΑΠΔ).
Μετά την ολοκλήρωση της συνεδρίασης ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, κ. Ευθύµιος Μπακογιάννης, δήλωσε σχετικά: «Στόχος του ΥΠΕΝ είναι να διασφαλίζεται ο ήπιος χαρακτήρας των προτεινόµενων τουριστικών ή παραγωγικών αναπτύξεων και ο σεβασµός στην φέρουσα ικανότητα του φυσικού, τοπιακού και πολιτιστικού περιβάλλοντος, ενώ παράλληλα να τηρούνται οι κατευθύνσεις του υπερκείµενου σχεδιασµού. Ο καθορισµός ειδικών χρήσεων γης και όρων και περιορισµών δόµησης πραγµατοποιείται σύµφωνα µε τις αρχές της επιστήµης για τις ειδικές περιοχές με τελικό πάντα στόχο τον περιορισμό της εκτός σχεδίου μη οργανωμένης δόμησης».
